Зажги свою свечу!


 

С 1 января 2020 года касса, расположенная в НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области» по адресу: г. Магадан ул. Якутская д. 55, прием платежей не осуществляет


 

Правительство региона утвердило краткосрочный план капитального ремонта на 2018-2020 годы


 

На момент принятия Региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области» на период по 2044 год» техническое состояние большинства многоквартирных домов, расположенных на территории Магаданской области, не соответствует требованиям, предъявляемым к состоянию жилищного фонда по причине многолетнего отсутствия надлежащего технического обслуживания жилищного фонда.


 

 

 

 

 

 

 

 

 
Региональные новости
Взыскать с соседа через суд
 
Для взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт собственникам необходимо провести общее собрание и выбрать уполномоченное лицо, которое сможет от имени всех жильцов обращаться к мировому судье судебного участка по месту нахождения собственности за выдачей судебного приказа.

Напомним, согласно части 8 статьи 173 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с частью 10 статьи 173 Жилищного кодекса РФ, если процент накоплений на специальном счете менее 50 и задолженность не погашена собственниками в течение пяти месяцев, орган местного самоуправления примет решение о переводе дома на общий счет регионального оператора, где долги будут взысканы в судебном порядке.

Судебно-претензионную работу в отношении должников в многоквартирных домах, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, собственники проводят самостоятельно, выбрав уполномоченное лицо. Уполномоченным по ведению судебно-претензионной работы может быть определено любое лицо, в том числе управляющая домом организация, с которой заключается договор на оказание такого рода услуг. Решение о выборе уполномоченного лица должно быть закреплено в протоколе общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

С момента образования задолженности лицо, уполномоченное на ведение судебно-претензионной работы, в качестве взыскателя обращается в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника.

Судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей (ч.1 ст. 121 Гражданско-процессуального кодекса РФ, далее - ГПК РФ).

Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений (ст. 126 ГПК РФ).

В заявлении о вынесении судебного приказа должны быть указаны (ст. 124 ГПК РФ):

1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование взыскателя, его место жительства или место нахождения;
3) наименование должника, его место жительства или место нахождения, а для гражданина-должника также дата и место рождения, место работы (если они известны);
4) требование взыскателя и обстоятельства, на которых оно основано;
5) документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя;
6) перечень прилагаемых документов.

В заявлении о вынесении судебного приказа необходимо указать реквизиты специального банковского счета многоквартирного дома, на который должны будут перечислены средства, подлежащие взысканию, а также банковские реквизиты счета взыскателя для перечисления уплаченной при подаче заявления суммы государственной пошлины (и прочих судебных расходов).

Заявление о вынесении судебного приказа подписывается взыскателем или имеющим соответствующие полномочия представителем. К заявлению, поданному представителем, должен быть приложен документ, удостоверяющий его полномочия (доверенность).
Заявление о вынесении судебного приказа оплачивается государственной пошлиной в размере 50 процентов ставки, установленной для исковых заявлений (ч.2 ст. 123 ГПК РФ).

При подаче искового заявления государственная пошлина уплачивается в следующих размерах (ст. 333.19 Налоговый кодекс РФ, далее – НК РФ):
при цене иска

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Государственная пошлина оплачивается до момента подачи заявления о вынесении судебного приказа в суд в полном объеме. Оригинал квитанции об уплате государственной пошлины прикладывается к заявлению о вынесении судебного приказа.

Заявления о вынесении судебного приказа подаются мировому судье (сумма иска до пятисот тысяч рублей, ст. 121 ГПК РФ) по месту жительства/пребывания ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации (ст. 28, 29 ГПК РФ).

К заявлению о вынесении судебного приказа прикладываются:

1) справка о наличии задолженности Должника;
2) копия квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт Должника;
3) выписка из Росреестра;
4) оригинал квитанции об уплате государственной пошлины;
5) копия протокола общего собрания
1. Справка о наличии задолженности Должника формируется в произвольной форме лицом, уполномоченным по протоколу общего собрания на ведение учета и предоставление платежных документов (квитанций).
2. Квитанция предоставляется уполномоченным по протоколу общего собрания на ведение учета и предоставление квитанций.
3. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно заказать следующими способами:

- получить в Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, в Росреестре;
- направить запрос в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ);
- сделать запрос на официальном сайте Россреестра;
- сделать запрос на едином портале государственных услуг.

За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата. Сведения о стоимости выписки из ЕГРН в виде бумажного или электронного документа приведена на официальном сайте Росреестра. Электронный документ выдается без синей печати.

В случае отсутствия сведений в ЕГРН (сведения о регистрации объектов недвижимости содержатся в реестре с 1999 года), к заявлению о вынесении судебного приказа необходимо приложить выписку из БТИ.

4. К заявлению о вынесении судебного приказа должен быть приложен документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. Факт уплаты государственной пошлины в наличной форме подтверждается квитанцией, выдаваемой плательщику банком, в котором производилась оплата. Факт уплаты государственной пошлины в безналичной форме подтверждается платежным поручением с отметкой банка о его исполнении (ст. 333.18 НК РФ). Реквизиты мирового суда для оплаты госпошлины можно получить непосредственно в суде или на официальном сайте суда. Оплату можно произвести в любом банке, достаточно знать наименование суда или судебного участка, назначение платежа и точную сумму, необходимую для перевода (при сумме долга до 20 000 рублей сумма госпошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа составляет не менее 200 рублей). Для оплаты взыскателю необходимо иметь паспорт и ИНН.
5. К заявлению о вынесении судебного приказа необходимо приложить копию протокола общего собрания о наделении Взыскателя соответствующими полномочиями (о выборе председателя совета дома (правления ТСЖ, ТСН, ЖСК) либо о выборах лица, уполномоченного на проведение всех действий, связанных с капитальным ремонтом многоквартирного дома.

Судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд. Судебный приказ составляется на специальном бланке в двух экземплярах, которые подписываются судьей. Один экземпляр судебного приказа остается в производстве суда. Для должника изготавливается копия судебного приказа.

Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

В случае, если в установленный срок от должника не поступят в суд возражения, судья выдает взыскателю второй экземпляр судебного приказа, заверенный гербовой печатью суда, для предъявления его к исполнению. По просьбе взыскателя судебный приказ может быть направлен судом для исполнения судебному приставу-исполнителю (ст. 126,127,128,129,130 ГПК РФ).

В случае отказа от добровольного исполнения судебного приказа Взыскатель обращается в Федеральную службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства. С должника, в соответствии со ст. 112 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскивается исполнительский сбор, который составляет 7% от суммы долга (не менее 1000 рублей для физических лиц и индивидуальных предпринимателей и не менее 10 тысяч рублей для организаций) отдельно с суммы каждой задолженности.
 
 



 


 
 
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика