Состоялась рабочая встреча руководства регионального оператора с представителями ТСЖ, организованная департаментом ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана по вопросам взаимодействия.


 

Соглашение об информационном сотрудничестве и взаимодействии между некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта Магаданской области» и организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами. Скачать файл: soglashenie-magadan.doc
Размер файла 166 Kb (cкачиваний: 11)

Посмотреть онлайн файл



 

В 2015 году запланировано расселение 46 жилых помещений аварийного жилфонда


 

 

 

 

 

 

 

 

 
Региональные новости
Капитальный ремонт нужен каждому дому
 
Уведомление о необходимости предоставления доступа к общему имуществу 12-ти магаданских домов


Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Магаданской области» является техническим заказчиком работ по капитальному ремонту системы:

- теплоснабжения многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Билибина, д. 3 и д. 5; пл. Горького, д. 2 и д. 4/4 (п. 3 ч. 1 ст. 180 ЖК РФ);

- водоснабжения и водоотведения магаданских домов, расположенных по адресам: ул. Пролетарская, д. 1 и 1 А; пр. Вострецова, д. 4, д. 6 и д. 8; пл. Горького, д. 6 и д. 8, пр-т Ленина, д. 28

В соответствии с требованиями ст. 182 ЖК РФ региональный оператор с ООО «Сигма Интегратор» заключил договор подряда на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт системы теплоснабжения и водоотведения в данных многоквартирных домах.
При производстве работ подрядная организация не может в полном объеме выполнить свои обязательства, так как отсутствует доступ к общему имуществу многоквартирных домов:

- № 3 по ул. Билибина в г. Магадане со стороны собственников следующих квартир: 1-17, 23-28, 34-44, 51-94, 117-121, 129, 131-149;

- № 5 по ул. Билибина в г. Магадане со стороны собственников следующих квартир: 12-16, 23-44, 60-71, 77-104, 120-158, магазин «Пресса»;

- № 1 и № 1 А по ул. Пролетарская в г. Магадане со стороны собственников следующих квартир: 1, 3 (цветочный магазин), 5-14, 16, 17, 19, 21, 23-33, 35-65, 67-80;

- № 6 по пл. Горького в г. Магадане со стороны собственников следующих квартир: 16, 8-27, 31, 32, 34, 35, 37-40, 42-58, 60;

- № 4 по пр. Вострецова в г. Магадане со стороны собственников следующих квартир: 1, 4, 6-8, 12, 13, 15-17, 19, 20, 25, 27, 31, 33, 34, 37-41, 44, 50-52, 54, 55, 57-60, 62, 64, 69, 70, 72, 74-76, 78, 80;

- № 6 по пр. Вострецова в г. Магадане со стороны собственников следующих квартир: 1, 3-5, 7, 8, 10-26, 28, 34-38;

- № 8 по пр. Вострецова в г. Магадане со стороны собственников следующих квартир: 3, 4, 6, 8, 9, 11, 14, 19-23, 25-31;

- №8 по ул. Горького в г. Магадане со стороны собственников следующих квартир: 3, 5, 7, 9-11, 14-16, 18-20,22, 28-30, 36, 38, 41-60;

- № 2 по пл. Горького в г. Магадане со стороны собственников следующих квартир: 3, 5, 6, 10,11, 17;

- № 4/4 по ул. Горького в г. Магадане со стороны собственников следующих квартир: 1-5, 7-16, 18, 20-23, 25, 27-30;

- № 28 по пр. Ленина в г. Магадане со стороны собственников следующих квартир: 4-11, 16, 17, 23, 25-27, 30, 31.

Согласно ч.ч. 3 и 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны содержать общее имущество многоквартирного дома и беспрепятственно предоставлять его.

На основании изложенного, региональный оператор просит собственников вышеуказанных помещений предоставить доступ подрядной организации к общему имуществу для проведения обследования.

Дополнительно информируем, что в случае воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту (проектированию), данный вид работ будет перенесен на более поздний период.
 
 



 


 
 
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика